공공지원임대 아파트 입주일이 21일 입니다 아파트에 허그보증보험이 입주일까지 안들어져서 대출이안나온다고 합니다 잔금 치를방법이 있을까요ㅠㅠ
비공개 답변:
질문","공공지원임대 아파트 입주일이 21일인데 HUG 보증보험 가입이 늦어져 전월세대출이 안 나온다고 합니다. 잔금 치를 방법이 있을까요?","답변","은행에서 HUG 보증서 발급 전에는 대출 실행이 불가능하다고 확인한 상황이라면, 대출을 앞당겨 받는 방법은 현실적으로 쉽지 않습니다. 전세자금대출은 보증심사·승인 후 대출이 실행되는 구조이기 때문입니다. ","이 경우 가장 먼저 임대사업자나 관리사무소에 잔금 납부일과 입주일 연장을 요청해보세요. 특히 임차인 문제가 아니라 아파트 측 HUG 보증 가입 지연 때문이라면, 보증서 발급일까지 잔금을 유예해 줄 수 있는지 서면으로 확인하는 것이 좋습니다. 공공지원민간임대는 임대사업자가 임대보증금 보증에 가입해야 하는 경우가 있습니다. ","급하다고 카드론·현금서비스·2금융권 대출로 잔금을 먼저 마련하는 것은 조심해야 합니다. 새 대출 때문에 신용점수나 부채가 변하면 예정된 전월세대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다.","따라서 ① 대출은행에 정확한 HUG 보증서 발급 예정일 확인 → ② 임대사업자에게 잔금·입주일 연장 요청 →